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 Location Parcelle Camping

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nouveaucamping
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Zodiaque : Poissons Date d'inscription : 26/08/2015
Age : 26

MessageSujet: Location Parcelle Camping   Mer 26 Aoû - 4:52

Bonjour, 

Tout d'abord je souhaite vous communiquez que je suis un professionnel et que je viens sur ce forum pour recueillir l'aide maximum de tous les campeurs français... 

Nous sommes une société qui depuis 2008 s'est intéressée au monde du camping et plus particulièrement au PRL. Nous avons plusieurs opérations dans toute la France et cela fonctionne très bien car le PRL est très bien fait (tant pour les particuliers, comme pour nous promoteur). Les clients PRL sont très satisfaits par ces montages car pour un pannier moyen de 100.000€, ils sont propriétaires à vie de leur résidence secondaire ainsi que de leur terrain... Ils se sentent enfin chez eux... Leurs solutions de vacances ou escapades en weekend sont résolues. 

Depuis 2013, nous sommes intéressés aux campings car malheureusement le PRL n'est accessible pour tous et puis de toute façon le camping c'est le camping... 
Après 2 ans, nous arrivons à la conclusion que c'est très difficile pour les 2 parties de gérer un camping comme le fait la plupart des gérants. Ils ont beaucoup de mal à survivre à cause des périodes creuses car ils ont tous des credit énormes avec les banques. Les locations à la semaine en saison ou vacances ne suffisent pas pour passer l'année!!! Alors la plupart louent des parcelles à l'année à des particuliers. Cela leur permet de passer les temps difficile en baisse saison. Mais là on arrive au problème de la deuxième partie (vous), les contrats des locations de parcelles (que se soit avec ou sans mobil home)!!! 
On est dans l'incertitude complète, aucune loi vraiment spécialisée la dedans... La seule loi qu'on connaisse c'est celle du propriétaire qui a "droit de vie ou de mort sur ses terres". Problématiques des prix des loyers, des renouvellements des contrats, des interrogations si vous vous faites expulsés, des habitudes que vous avez dans votre camping (amis, enfants) etc. Ce qui y est quelque chose d'incompréhensible étant donné que le camping est la première destination touristique en France !!! 

Bref, après cette introduction je vais rentrer dans le vif du sujet, qui est la raison pour laquelle je post ici. 

Nous avons travaillés sur un montage qui permettrai aux loueurs de parcelles, de ne plus avoir tous ces problèmes cités au-dessus. Vous décideriez quand votre contrat s'arrête, quand il se renouvelle, les augmentations des loyers, etc. En clair, vous contrôlez votre location comme bon vous semble et cela pour une durée indéterminée. Vous pourriez même garder votre mobil home, pas d'obligation d'acheter un mobil home neuf... Nous en proposons quand même pour les nouveaux dans ce monde :) 

Malheureusement je ne peux pas encore vous donner plus de détails car cette formule reste confidentiel tant que le premier camping ne sera pas ouvert avec ce montage. Ne vous inquiétez pas c'est pour septembre 2015 !!! 

Je ne post pas ici pour savoir si cela marchera, nous le savons déjà, car cette formule est magique. Les avis jusqu'à aujourd'hui sont tous positifs. 

Par contre, nous avons besoin de votre aide pour une tache tout aussi importante. Celle de la communication, c'est un monde très petit et très grand à la fois. Le campeur en mobil home est difficile à cerner. Nous recherchons tous les supports publicitaires possibles, site web de location ou vente de parcelles, magazine dédiés, forums, etc. Que se soit pour campings ou PRL !!! 

Nous avons aussi besoin de vous pour compléter certaines problématiques auxquels nous avons pas encore pensés, donc n'hésitez pas à poster et partager vos idées. 

Comme je vous l'ai dis plus haut, le premier ouvrira ces portes en septembre 2015, nous travaillons sur 10 campings dans toute la France. Nous espérons tous les ouvrir en 2016 et continuer à faire profiter au maximum de campeurs de cette innovation. 

Les conditions des loueurs de parcelles doivent changer, après tout on parle d'argent, de vacances, de bonheur et de famille. 

J'espère que ce post vous aura plus et que vous pourrez nous aider. 

Je posterai ici le lien de la plaquette du camping qui ouvrira en septembre, pour que vous y jeter un coup d'oeil et pourquoi pas faire parti des nouveaux dans cette formule sereine et simple. 

Bonne lecture. 

PS: Excusez les faute d'orthographe.
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